Estimation théorique
Rue du Docteur Medvedowsky,84240 La Tour d Aigues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Docteur Medvedowsky,84240-La Tour d Aigues indique un avis de valeur compris entre 245.000€ et 277.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.450€ et 2.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.859€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.859€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ansouis (84002), comprenant 1060 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.859€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.859€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ansouis (84002), comprenant 1060 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-10 | 130 | RUE DU DOC MEDVEDOWSKY | 2 | 90 | 45 | 90000€ | 1000€ |
2020-05-14 | 20 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 80 | 51 | 185650€ | 2321€ |
2021-02-05 | 100 | RUE DU DOC MEDVEDOWSKY | 3 | 76 | 98 | 145500€ | 1914€ |
2020-10-30 | 88 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 77 | 51 | 223650€ | 2905€ |
2019-12-04 | 4002 | RUE DU PUITS | 1 | 35 | 52 | 92000€ | 2629€ |
2022-05-25 | 19 | RUE ANDRE ARISTOTE | 5 | 105 | 55 | 201000€ | 1914€ |
2021-03-01 | 79 | RUE DU PUITS | 2 | 75 | 39 | 127670€ | 1702€ |
2020-02-26 | 69 | RUE DU PUITS | 3 | 90 | 45 | 119000€ | 1322€ |
2022-01-07 | 4001 | RUE DE LA RESISTANCE | 2 | 50 | 53 | 189000€ | 3780€ |
2021-03-04 | 72 | RUE DU PUITS | 4 | 88 | 50 | 170900€ | 1942€ |
2023-03-16 | 72 | RUE DU PUITS | 4 | 88 | 50 | 245900€ | 2794€ |
2022-11-29 | 53 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 57 | 26 | 69000€ | 1211€ |
2021-03-15 | 6144 | RUE DES PETITES AIRES | 2 | 66 | 190 | 220000€ | 3333€ |
2021-07-19 | 14 | RUE ANDRE ARISTOTE | 4 | 85 | 103 | 250000€ | 2941€ |
2019-08-23 | 80 | RUE DU DOC MEDVEDOWSKY | 2 | 35 | 35 | 105800€ | 3023€ |
2019-06-25 | 48 | RUE DU PUITS | 3 | 70 | 37 | 124000€ | 1771€ |
2019-12-17 | 100 | RUE DU PUITS | 3 | 48 | 0 | 125000€ | 2604€ |
2022-09-16 | 50 | RUE CALADE | 3 | 110 | 45 | 210000€ | 1909€ |
2021-12-30 | 100 | PL DU COQ | 3 | 75 | 44 | 133250€ | 1777€ |
2022-05-02 | 60 | RUE CALADE | 3 | 70 | 182 | 240000€ | 3429€ |
2021-05-17 | 26 | RUE DU PUITS | 2 | 92 | 55 | 169000€ | 1837€ |
2020-05-12 | 84 | PL DU COQ | 2 | 57 | 81 | 97500€ | 1711€ |
2021-01-07 | 157 | RUE ANTOINE DE TRES | 2 | 53 | 115 | 250000€ | 4717€ |
2022-07-19 | 63 | RUE DU LAVOIR | 3 | 75 | 38 | 160000€ | 2133€ |
2019-06-24 | 239 | RUE ANTOINE DE TRES | 3 | 55 | 24 | 49500€ | 900€ |
2022-02-25 | 247 | RUE ANTOINE DE TRES | 2 | 45 | 22 | 80000€ | 1778€ |
2019-06-25 | 204 | RUE ANTOINE DE TRES | 3 | 106 | 0 | 220200€ | 2077€ |
2021-03-17 | 255 | RUE ANTOINE DE TRES | 4 | 140 | 125 | 100000€ | 714€ |
2021-10-14 | 156 | RUE ANTOINE DE TRES | 3 | 44 | 96 | 108000€ | 2455€ |
2023-06-13 | 6 | RUE DU LAVOIR | 3 | 45 | 30 | 73000€ | 1622€ |
2021-09-27 | 6008 | RUE DU LAVOIR | 4 | 74 | 50 | 154800€ | 2092€ |
2020-06-19 | 44 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 125 | 148 | 218900€ | 1751€ |
2020-02-14 | 21 | RUE DU PONT DE L'EZE | 4 | 70 | 76 | 111000€ | 1586€ |
2022-05-02 | 6 | RUE DU DOC MEDVEDOWSKY | 4 | 105 | 45 | 322000€ | 3067€ |
2023-03-22 | 34 | RUE VIANY | 4 | 92 | 53 | 215000€ | 2337€ |
2020-10-07 | 39 | RUE DE LA BRECHE | 1 | 20 | 21 | 84500€ | 4225€ |
2022-04-28 | 5302 | RUE DES SEPT PONTINS | 3 | 36 | 18 | 47000€ | 1306€ |
2023-06-02 | 33 | RUE LAFAYETTE | 5 | 75 | 30 | 80000€ | 1067€ |
2021-12-07 | 6636 | IMP DES AIRES | 4 | 98 | 164 | 386000€ | 3939€ |
2022-08-01 | 24 | RUE THEOLEDE | 4 | 100 | 38 | 296350€ | 2964€ |
2022-02-14 | 6542 | RUE LAFAYETTE | 5 | 118 | 65 | 170000€ | 1441€ |
2022-02-01 | 2 | BD DE LA REPUBLIQUE | 3 | 130 | 100 | 213000€ | 1638€ |
2020-01-29 | 51 | RUE LAFAYETTE | 4 | 90 | 37 | 140000€ | 1556€ |
2021-09-20 | 27 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 74 | 212000€ | 2356€ |
2021-06-29 | 8 | RUE URTIS | 3 | 67 | 45 | 146000€ | 2179€ |
2019-11-27 | 118 | RUE DES GRANDS FOURS | 6 | 130 | 77 | 310000€ | 2385€ |
2019-12-16 | 5327 | RUE DE LA BRECHE | 6 | 100 | 0 | 140000€ | 1400€ |
2022-09-08 | 20 | RUE URTIS | 1 | 50 | 34 | 120000€ | 2400€ |
2023-05-05 | 69 | RUE DES GRANDS FOURS | 3 | 150 | 52 | 115000€ | 767€ |
2022-04-21 | 110 | RUE DES GRANDS FOURS | 3 | 45 | 37 | 130000€ | 2889€ |
2019-09-17 | 100 | RUE DES GRANDS FOURS | 3 | 55 | 36 | 137000€ | 2491€ |
2022-06-27 | 33 | RUE DU PORTAIL ROMIEU | 4 | 80 | 41 | 137000€ | 1713€ |
2020-09-02 | 5227 | RUE DES GRANDS FOURS | 3 | 60 | 58 | 161000€ | 2683€ |
2022-12-22 | 5227 | RUE DES GRANDS FOURS | 3 | 60 | 58 | 170000€ | 2833€ |
2021-06-25 | 38 | RUE DU PORTAIL ROMIEU | 3 | 70 | 50 | 201000€ | 2871€ |
2019-11-20 | 14 | RUE DU VIEUX CANAL | 2 | 63 | 75 | 150000€ | 2381€ |
2020-12-10 | 32 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 70 | 31 | 131000€ | 1871€ |
2021-07-27 | 1 | RUE SOUS LE CHATEAU | 3 | 56 | 337 | 138000€ | 2464€ |
2019-08-10 | 25 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 150 | 95 | 240000€ | 1600€ |
2021-05-28 | 5891 | BD DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 45 | 221540€ | 2462€ |
2021-01-29 | 26 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 53 | 0 | 100000€ | 1887€ |
2021-02-09 | 51 | TRA DES GRANDS PRES | 5 | 140 | 0 | 443000€ | 3164€ |
2019-07-25 | 107 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 2 | 80 | 88 | 79000€ | 988€ |
2019-06-13 | 14 | LOT LES JARDINS | 4 | 88 | 624 | 290000€ | 3295€ |
2022-03-15 | 14 | LOT LES JARDINS | 4 | 88 | 624 | 328000€ | 3727€ |
2019-08-19 | 4 | LOT LES JARDINS | 4 | 90 | 535 | 355000€ | 3944€ |
2020-01-10 | 126 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 85 | 500 | 150000€ | 1765€ |
2021-03-17 | 128 | RUE DU PARC | 3 | 63 | 0 | 173960€ | 2761€ |
2019-06-07 | 219 | RUE DU PARC | 4 | 106 | 221 | 240000€ | 2264€ |
2021-12-01 | 100 | TRA SAINT ROCH | 4 | 140 | 1457 | 452000€ | 3229€ |
2020-08-17 | 5862 | LE PARC | 3 | 84 | 437 | 305000€ | 3631€ |
2022-10-27 | 96 | RUE FERNAND SIGNORET | 4 | 122 | 498 | 388000€ | 3180€ |
2021-05-03 | 5901 | LA FERRAGE | 4 | 84 | 481 | 267000€ | 3179€ |
2020-11-13 | 5119 | LE PARC | 4 | 90 | 563 | 298000€ | 3311€ |
2021-05-04 | 17 | CHE DE VERDACHE | 3 | 88 | 1351 | 268000€ | 3045€ |
2021-04-22 | 5878 | LA FERRAGE | 4 | 87 | 368 | 310000€ | 3563€ |
2020-09-28 | 6151 | LA FERRAGE | 3 | 82 | 532 | 292350€ | 3565€ |
2021-07-05 | 4 | LOT LA FERRAGE | 4 | 92 | 337 | 83000€ | 902€ |
2020-01-21 | 6486 | CHE DE VERDACHE | 3 | 63 | 500 | 288000€ | 4571€ |
2022-07-29 | 503 | CHE DU PLAN | 6 | 166 | 500 | 720000€ | 4337€ |
2022-02-04 | 40 | LOT LA FERRAGE | 4 | 89 | 554 | 347000€ | 3899€ |
2020-10-30 | 6131 | LA FERRAGE | 5 | 94 | 1000 | 410000€ | 4362€ |
2023-02-08 | 5931 | LA FERRAGE | 6 | 94 | 541 | 290000€ | 3085€ |
2022-11-14 | 6049 | LA FERRAGE | 4 | 104 | 537 | 459270€ | 4416€ |
2020-10-30 | 58 | CHE DE LA CASTELETTE | 5 | 133 | 1000 | 539820€ | 4059€ |
2022-07-21 | 120 | CHE DE LA CASTELETTE | 4 | 78 | 1229 | 275000€ | 3526€ |
2022-10-13 | 34 | CHE DE LA CASTELETTE | 6 | 167 | 500 | 375000€ | 2246€ |
2019-05-29 | 10 | CHE DE LA CASTELETTE | 4 | 111 | 500 | 415000€ | 3739€ |
2022-02-23 | 211 | CHE DU PLAN | 5 | 160 | 317 | 650000€ | 4063€ |
2022-04-05 | 157 | CHE DE L'OURGOUSE | 2 | 26 | 700 | 100000€ | 3846€ |
2023-05-04 | 157 | CHE DE L'OURGOUSE | 2 | 26 | 700 | 140000€ | 5385€ |
2022-11-04 | 13 | LOT MARCEL PAGNOL | 6 | 143 | 948 | 630800€ | 4411€ |
2023-02-17 | 9 | LOT MARCEL PAGNOL | 5 | 120 | 1005 | 530000€ | 4417€ |
2019-05-20 | 2 | LOT LA ROYERE | 4 | 120 | 1001 | 453250€ | 3777€ |
2019-07-29 | 9 | LA ROYERE | 5 | 125 | 1268 | 375000€ | 3000€ |
2022-03-08 | 6345 | SAINT ROCH | 12 | 142 | 2003 | 730000€ | 5141€ |
2022-02-08 | 6345 | SAINT ROCH | 12 | 142 | 2003 | 730000€ | 5141€ |
2020-07-28 | 18 | CHE DE LA SESTIERE | 5 | 146 | 5000 | 225000€ | 1541€ |
2020-09-07 | 5757 | LE PLAN SUD | 6 | 200 | 500 | 584500€ | 2923€ |
2020-10-23 | 6523 | LES PRES NEUFS | 4 | 100 | 652 | 419950€ | 4200€ |
2020-09-10 | 133 | IMP DES TROENES | 5 | 116 | 800 | 205000€ | 1767€ |
2019-06-03 | 539 | CHE DE SEPTEM | 4 | 95 | 16 | 398550€ | 4195€ |
2021-09-15 | 106 | CHE DE PELIBOUX | 5 | 180 | 4393 | 635000€ | 3528€ |
2023-06-02 | 6407 | IMP DES TROENES | 4 | 90 | 1000 | 550000€ | 6111€ |
2021-02-24 | 6408 | OURGOUSE | 5 | 90 | 10 | 308800€ | 3431€ |
2021-03-29 | 5766 | LE PLAN SUD | 6 | 180 | 20 | 619100€ | 3439€ |
2021-12-01 | 23 | LOT LES PRES NEUFS | 7 | 140 | 458 | 447130€ | 3194€ |
2019-10-02 | 836 | RTE DE MIRABEAU | 3 | 77 | 56 | 231000€ | 3000€ |
2022-08-09 | 836 | RTE DE MIRABEAU | 3 | 77 | 56 | 363000€ | 4714€ |
2023-03-06 | 6509 | IMP DES TROENES | 6 | 180 | 805 | 662800€ | 3682€ |
2021-09-22 | 72 | CHE ROBERT SWANZY | 4 | 120 | 1000 | 381310€ | 3178€ |
2019-06-04 | 438 | CHE DE COSTE GAYE | 5 | 131 | 1074 | 496450€ | 3790€ |
2020-03-24 | 27 | LOT LES PRES NEUFS | 5 | 132 | 488 | 358000€ | 2712€ |
2022-08-18 | 531 | RTE DE LA BASTIDONNE | 3 | 152 | 1000 | 420000€ | 2763€ |
2022-09-21 | 278 | CHE DE PELIBOUX | 4 | 116 | 1000 | 400000€ | 3448€ |
2020-09-25 | 5335 | COSTE GAYE | 4 | 148 | 1593 | 730000€ | 4932€ |
2020-12-21 | 77 | IMP DE L'OLIVIER | 7 | 141 | 600 | 534800€ | 3793€ |
2022-09-29 | 90 | CHE LUPE MONTANA | 4 | 99 | 1000 | 525000€ | 5303€ |
2023-03-31 | 966 | BD DE VERDUN | 5 | 136 | 468 | 583500€ | 4290€ |
2020-10-30 | 6693 | LA FAUCONNE | 5 | 127 | 1123 | 387000€ | 3047€ |
2023-03-09 | 466 | CHE DU PIEMONT | 3 | 78 | 1181 | 375000€ | 4808€ |
2019-07-12 | 6 | LOT LES PRES NEUFS | 5 | 81 | 494 | 54000€ | 667€ |
2019-07-12 | 6 | LOT LES PRES NEUFS | 5 | 81 | 494 | 108000€ | 1333€ |
2022-08-03 | 6691 | LES PRES NEUFS | 6 | 190 | 1347 | 610000€ | 3211€ |
2021-10-06 | 154 | RTE DE LA BONDE | 7 | 126 | 1260 | 435200€ | 3454€ |
2022-02-22 | 6124 | PELIBOUX | 4 | 75 | 968 | 200000€ | 2667€ |
2020-07-08 | 143 | RTE D ANSOUIS | 3 | 88 | 1000 | 205000€ | 2330€ |
2022-01-14 | 736 | CHE DE COSTE GAYE | 7 | 140 | 1096 | 497100€ | 3551€ |
2019-12-27 | 6436 | COSTE GAYE | 3 | 50 | 25 | 169870€ | 3397€ |
2021-06-24 | 145 | RTE D ANSOUIS | 6 | 165 | 686 | 55000€ | 333€ |
2021-09-16 | 145 | RTE D ANSOUIS | 6 | 165 | 686 | 700000€ | 4242€ |
2021-08-03 | 6534 | PELIBOUX | 5 | 110 | 1000 | 310000€ | 2818€ |
2022-09-21 | 170 | RTE D ANSOUIS | 2 | 75 | 690 | 220000€ | 2933€ |
2021-03-18 | 252 | RTE D ANSOUIS | 3 | 50 | 1420 | 273000€ | 5460€ |
2020-08-03 | 821 | CHE DU LONG MUR | 4 | 102 | 1004 | 154000€ | 1510€ |
2021-06-15 | 1230 | RTE DE MIRABEAU | 4 | 90 | 800 | 346700€ | 3852€ |
2020-03-10 | 6530 | LE PARC | 7 | 199 | 696 | 240000€ | 1206€ |
2023-06-30 | 6530 | LE PARC | 7 | 199 | 696 | 520000€ | 2613€ |
2020-08-26 | 821 | CHE DU LONG MUR | 4 | 88 | 624 | 106000€ | 1205€ |
2022-10-17 | 353 | LES HORTS | 5 | 151 | 300 | 560000€ | 3709€ |
2020-06-30 | 6479 | LE PARC | 4 | 112 | 732 | 472400€ | 4218€ |
2021-10-28 | 6499 | LES HORTS | 3 | 79 | 1005 | 425100€ | 5381€ |
2023-03-03 | 415 | CHE DES BELOUZES | 5 | 130 | 1390 | 647100€ | 4978€ |
2020-12-29 | 350 | CHE DE LA TUILIERE | 4 | 108 | 1750 | 450000€ | 4167€ |
2022-09-06 | 250 | RTE DE GRAMBOIS | 4 | 105 | 0 | 163500€ | 1557€ |
2022-08-30 | 450 | RTE DE GRAMBOIS | 4 | 103 | 0 | 412000€ | 4000€ |
2019-06-25 | 8 | CHE DES GIBIERES | 4 | 82 | 1000 | 258200€ | 3149€ |
2022-04-01 | 5821 | LE PLAN | 4 | 110 | 177 | 380000€ | 3455€ |
2022-05-09 | 1200 | RTE DE PIPAILLER | 3 | 100 | 130 | 249490€ | 2495€ |
2022-02-25 | 1200 | RTE DE PIPAILLER | 3 | 100 | 130 | 263600€ | 2636€ |